Estimation théorique
Rue du 11 Novembre,25700 Valentigney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 11 Novembre,25700-Valentigney indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathay (25370), comprenant 2186 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathay (25370), comprenant 2186 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 45 | 228 | 115000€ | 2556€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 85 | 267 | 129000€ | 1518€ |
2021-08-28 | 12 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 661 | 157500€ | 1458€ |
2022-04-01 | 20 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 45 | 206 | 125500€ | 2789€ |
2019-11-27 | 5 | RUE D ARTOIS | 3 | 92 | 818 | 157000€ | 1707€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 87 | 360 | 141490€ | 1626€ |
2021-05-28 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 239 | 73000€ | 1259€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 75 | 790 | 124750€ | 1663€ |
2021-06-30 | 36 | RUE DES JARDINS | 3 | 69 | 149 | 70000€ | 1014€ |
2022-12-23 | 38 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 66 | 34000€ | 425€ |
2022-11-17 | 30 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 322 | 70000€ | 1207€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DES JARDINS | 3 | 69 | 162 | 55000€ | 797€ |
2020-09-29 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 78 | 441 | 124300€ | 1594€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DES JARDINS | 5 | 117 | 472 | 95000€ | 812€ |
2022-07-20 | 38 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 309 | 85120€ | 1468€ |
2022-10-15 | 7 | RUE DES JARDINS | 7 | 140 | 928 | 233500€ | 1668€ |
2023-03-08 | 1 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 72 | 326 | 90000€ | 1250€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DE FRANCHE COMTE | 6 | 120 | 955 | 232160€ | 1935€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE VILLERS | 4 | 150 | 838 | 115680€ | 771€ |
2021-01-29 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 384 | 97000€ | 1672€ |
2020-12-22 | 11 | RUE CUVIER | 4 | 80 | 1005 | 145500€ | 1819€ |
2021-09-27 | 46 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 119 | 284 | 112000€ | 941€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DE VILLERS | 3 | 83 | 543 | 87000€ | 1048€ |
2019-09-03 | 48 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 273 | 78000€ | 1345€ |
2023-06-28 | 50 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 267 | 119500€ | 2060€ |
2022-06-29 | 34 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 80 | 430 | 117000€ | 1463€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 139 | 607 | 183000€ | 1317€ |
2020-02-25 | 41 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 66 | 337 | 125000€ | 1894€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE COMBERUT | 5 | 94 | 688 | 140000€ | 1489€ |
2022-11-09 | 43 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 139 | 387 | 248000€ | 1784€ |
2020-10-28 | 22 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 82 | 608 | 80000€ | 976€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DU VERNOIS | 2 | 73 | 1035 | 50000€ | 685€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DU VERNOIS | 2 | 73 | 1035 | 139400€ | 1910€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 117 | 530 | 153500€ | 1312€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 76 | 72 | 54500€ | 717€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 155 | 483 | 197000€ | 1271€ |
2021-02-24 | 2 | RUE NEUVE | 6 | 105 | 540 | 180000€ | 1714€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 2 | 44 | 597 | 98000€ | 2227€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 134 | 619 | 115000€ | 858€ |
2021-01-18 | 1 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 113 | 749 | 221000€ | 1956€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DES GLACES | 3 | 113 | 903 | 145000€ | 1283€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DES GLACES | 4 | 114 | 488 | 175000€ | 1535€ |
2019-09-25 | 19 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 55 | 870 | 20250€ | 368€ |
2023-05-31 | 39 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 105 | 927 | 333700€ | 3178€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES VOSGES | 7 | 112 | 800 | 251000€ | 2241€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DU POITOU | 5 | 104 | 309 | 155000€ | 1490€ |
2021-04-29 | 10 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 80 | 658 | 117000€ | 1463€ |
2022-09-26 | 5 | AV DU TEMPLE | 4 | 92 | 363 | 70000€ | 761€ |
2021-10-28 | 2 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 3 | 70 | 293 | 142000€ | 2029€ |
2020-11-14 | 13 | RUE EDOUARD LALO | 3 | 76 | 538 | 152100€ | 2001€ |
2022-08-05 | 15 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 121 | 905 | 224000€ | 1851€ |
2022-07-28 | 18 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 110 | 570 | 166000€ | 1509€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 78 | 173 | 85000€ | 1090€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES GLACES | 4 | 67 | 579 | 105000€ | 1567€ |
2022-09-15 | 4 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 113 | 601 | 140750€ | 1246€ |
2019-12-13 | 10 | IMP DES THUYAS | 3 | 76 | 601 | 194400€ | 2558€ |
2020-12-15 | 4 | IMP DES MESANGES | 5 | 98 | 746 | 180000€ | 1837€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 74 | 444 | 96000€ | 1297€ |
2019-09-25 | 6 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 111 | 651 | 131000€ | 1180€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DE PROVENCE | 2 | 46 | 739 | 20240€ | 440€ |
2019-09-03 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 154 | 550 | 118400€ | 769€ |
2019-06-24 | 9 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 82 | 246 | 55000€ | 671€ |
2019-10-14 | 31 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 5 | 90 | 648 | 140500€ | 1561€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DES LESSES | 4 | 98 | 491 | 146550€ | 1495€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DE PROVENCE | 5 | 149 | 629 | 160000€ | 1074€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 82 | 191 | 121000€ | 1476€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 131 | 544 | 139000€ | 1061€ |
2020-11-13 | 1 | PAS DE SAVOIE | 4 | 100 | 885 | 149000€ | 1490€ |
2022-02-25 | 11 | RUE PAUL DUKAS | 5 | 79 | 630 | 197500€ | 2500€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DES CITES | 3 | 53 | 117 | 98000€ | 1849€ |
2020-11-30 | 54 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 150 | 1076 | 295000€ | 1967€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DES BRUOTS | 4 | 82 | 857 | 167700€ | 2045€ |
2019-08-19 | 6 | RUE DES BRUOTS | 4 | 64 | 411 | 108000€ | 1688€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DES BRUOTS | 4 | 64 | 411 | 141000€ | 2203€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DES BARRES | 4 | 64 | 893 | 130000€ | 2031€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 140 | 746 | 171000€ | 1221€ |
2019-12-27 | 27 | RUE VILLEDIEU | 5 | 136 | 1000 | 69000€ | 507€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DES LESSES | 4 | 120 | 499 | 152000€ | 1267€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DES BRUOTS | 6 | 89 | 272 | 117000€ | 1315€ |
2019-07-10 | 46 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 110 | 639 | 183000€ | 1664€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DES VERGERS | 5 | 101 | 678 | 175000€ | 1733€ |
2019-06-28 | 7 | RUE D ANJOU | 6 | 119 | 630 | 174000€ | 1462€ |
2020-10-20 | 10 | RUE DU LOMONT | 4 | 85 | 685 | 135000€ | 1588€ |
2020-01-24 | 60 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 155 | 1277 | 126000€ | 813€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DES CHAMPS | 6 | 130 | 710 | 167810€ | 1291€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DES BRUOTS | 3 | 66 | 635 | 167000€ | 2530€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DES BRUOTS | 3 | 66 | 635 | 175000€ | 2652€ |
2019-07-26 | 67 | RUE DES CITES | 4 | 90 | 208 | 64500€ | 717€ |
2022-04-15 | 9 | RUE DE PEZOLE | 5 | 96 | 679 | 135000€ | 1406€ |
2022-08-22 | 17 | RUE DES BARRES | 5 | 82 | 732 | 140000€ | 1707€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DE PEZOLE | 5 | 81 | 568 | 159300€ | 1967€ |
2021-04-16 | 18 | RUE DE PEZOLE | 7 | 141 | 688 | 337500€ | 2394€ |
2020-10-06 | 19 | RUE DES BARRES | 4 | 68 | 654 | 118000€ | 1735€ |
2022-05-19 | 54 | RUE DE VILLERS | 5 | 94 | 29 | 65000€ | 691€ |
2021-03-31 | 2 | RUE D ANJOU | 4 | 67 | 542 | 150400€ | 2245€ |
2022-05-04 | 15 | RUE DES BRUOTS | 3 | 68 | 613 | 90000€ | 1324€ |
2020-10-19 | 3 | IMP DU MIDI | 6 | 74 | 836 | 97500€ | 1318€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DU PUITS | 5 | 109 | 796 | 135000€ | 1239€ |
2023-03-16 | 4 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 81 | 649 | 115500€ | 1426€ |
2022-12-16 | 49 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 110 | 757 | 110000€ | 1000€ |
2021-07-05 | 56 | RUE DE SOUS ROCHES | 5 | 162 | 516 | 158000€ | 975€ |
2019-10-25 | 5 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 81 | 611 | 149000€ | 1840€ |
2020-09-28 | 43 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 87 | 830 | 137500€ | 1580€ |
2021-07-20 | 5 | IMP DU MIDI | 5 | 79 | 0 | 165920€ | 2100€ |
2019-09-28 | 9 | RUE DE LORRAINE | 7 | 107 | 707 | 176500€ | 1650€ |
2019-06-21 | 4 | RUE BEUCLER | 4 | 104 | 612 | 219830€ | 2114€ |
2020-07-08 | 8 | RUE JACQUES OFFENBACH | 3 | 69 | 0 | 110800€ | 1606€ |
2023-01-13 | 55 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 83 | 385 | 70000€ | 843€ |
2021-03-31 | 24 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 90 | 0 | 70000€ | 778€ |
2020-08-29 | 2 | IMP DU TAMARIS | 5 | 101 | 620 | 130000€ | 1287€ |
2019-10-09 | 37 | RUE DES CASERNES | 3 | 48 | 629 | 92500€ | 1927€ |
2023-02-23 | 37 | RUE DES CASERNES | 3 | 48 | 629 | 114720€ | 2390€ |
2022-01-28 | 9 | RUE AMBROISE THOMAS | 6 | 85 | 666 | 170000€ | 2000€ |
2021-06-02 | 1 | AV DU 8 MAI | 3 | 75 | 288 | 115000€ | 1533€ |
2021-08-19 | 35 | RUE DES CASERNES | 3 | 75 | 514 | 160000€ | 2133€ |
2023-04-22 | 57 | RUE DE SOUS ROCHES | 3 | 84 | 378 | 48000€ | 571€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DE LORRAINE | 6 | 108 | 871 | 134830€ | 1248€ |
2022-07-22 | 57 | RUE DE SOUS ROCHES | 5 | 92 | 886 | 199500€ | 2168€ |
2022-12-02 | 11 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 81 | 583 | 117000€ | 1444€ |
2021-09-17 | 3 | AV DU 8 MAI | 3 | 69 | 313 | 141000€ | 2043€ |
2020-09-15 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 67 | 384 | 79000€ | 1179€ |
2022-11-04 | 13 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 300 | 149000€ | 2041€ |
2019-08-27 | 9 | RUE JACQUES OFFENBACH | 4 | 67 | 590 | 125000€ | 1866€ |
2022-10-21 | 12 | RUE JACQUES OFFENBACH | 4 | 105 | 574 | 216270€ | 2060€ |
2022-03-03 | 4 | IMP DU TAMARIS | 6 | 110 | 654 | 142500€ | 1295€ |
2019-07-17 | 15 | RUE PASTEUR | 6 | 130 | 798 | 90000€ | 692€ |
2023-04-04 | 9 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 86 | 380 | 129000€ | 1500€ |
2019-07-24 | 39 | RUE DES BARRES | 4 | 91 | 238 | 137500€ | 1511€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DU VERNOIS | 7 | 227 | 728 | 231300€ | 1019€ |
2019-11-04 | 28 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 230 | 1396 | 453000€ | 1970€ |
2022-02-12 | 1 | IMP D ALSACE | 5 | 122 | 451 | 214000€ | 1754€ |
2021-06-30 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 91 | 521 | 138450€ | 1521€ |
2020-10-13 | 34 | RUE DES BARRES | 6 | 178 | 484 | 360500€ | 2025€ |
2022-01-18 | 63 | RUE DE SOUS ROCHES | 6 | 125 | 852 | 170000€ | 1360€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 86 | 682 | 172000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 2 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 91 | 594 | 155000€ | 1703€ |
2020-06-30 | 42 | RUE DE COMBERUT | 4 | 79 | 682 | 95000€ | 1203€ |
2022-03-11 | 14 | RUE JACQUES OFFENBACH | 5 | 81 | 718 | 216000€ | 2667€ |
2019-05-29 | 3 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 95 | 508 | 93800€ | 987€ |
2022-12-19 | 33 | RUE DE LA COTE | 4 | 85 | 633 | 245000€ | 2882€ |
2021-11-30 | 5 | RUE SUR LA BROCHE | 5 | 105 | 883 | 253174€ | 2411€ |
2022-05-16 | 43 | RUE DU VERNOIS | 5 | 100 | 886 | 178500€ | 1785€ |
2019-06-28 | 20 | RUE JULES MASSENET | 6 | 150 | 572 | 128000€ | 853€ |
2022-09-05 | 51 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 5 | 92 | 201 | 133500€ | 1451€ |
2022-10-18 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 78 | 137 | 143000€ | 1833€ |
2022-06-27 | 23 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 81 | 564 | 145000€ | 1790€ |
2021-04-22 | 10 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 75 | 769 | 155000€ | 2067€ |
2020-10-16 | 16 | RUE JACQUES OFFENBACH | 6 | 103 | 614 | 155000€ | 1505€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES CASERNES | 5 | 80 | 1243 | 156000€ | 1950€ |
2019-10-17 | 75 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 83 | 793 | 90000€ | 1084€ |